Questions fréquences

La stratégie de rénovation doit se baser sur le calendrier des obligations de rénovation de chaque région. Dans le cadre des objectifs européens de neutralité d’ici 2050, tous les bâtiments résidentiels devront atteindre une performance énergétique (PEB) cible.

The EPB is at the heart of this renovation strategy. Therefore, we recommend conducting an EPB audit, carried out by a certified expert, to help you understand how your building should be renovated in the coming years to meet the obligations of 2033-2045-2050.

Avant le 1er janvier 2031, chaque unité de logement devra se munir d’un certificat PEB. Ce document sera la référence pour déterminer la stratégie de rénovation obligatoire à mettre en œuvre.

Pour le 1er janvier 2033, toutes les passoires énergétiques (unités F et G) au sein de la copropriété devront avoir été rénovées. Si cela n’est pas respecté, des amendes (expliquées plus bas), seront appliquées.

A partir de 2045, il faudra atteindre un PEB C et pour 2050, un PEB C+.

41% des biens à Bruxelles ne sont pas conformes à l’objectif 2033 et plus de 80% ne sont pas conformes à l’objectif 2050. Cette obligation de la région découle des objectifs européens de neutralité carbone d’ici 2050.

Tous les appartements de la copropriété en dessous d’un PEB E- devront payer des amendes dès 2033 (+40% des biens résidentiels à Bruxelles sont concernés). Pour le calcul des amendes on prend plusieurs critères : les m² de l’unité concernée multiplié par la consommation théorique du certificat PEB – 275Kwh/m²/an (avec un plafond max de 125 points) et encore multiplié par un ratio de 2,5. Le résultat donne le montant de l’amende par appartement. Pour un appartement de classe G de 100m², l’amende sera de maximum 31 250€.

As part of our PEB audits, we systematically calculate the fines and provide you with the means to avoid them.

If each owner remains responsible for the private parts of their property (ventilation systems, window frames, etc.), all co-owners are jointly responsible for the renovation of the common areas. This means that for all apartments with an energy performance certificate (EPC) lower than E within your building, fines (starting in 2033) will be imposed on the condominium, and the various co-owners will be jointly liable for paying them.

La stratégie de rénovation doit se baser sur le calendrier des obligations de rénovation de chaque région. Dans le cadre des objectifs européens de neutralité d’ici 2050, tous les bâtiments résidentiels devront atteindre une performance énergétique (PEB) cible.

The EPB is at the heart of this renovation strategy. Therefore, we recommend conducting an EPB audit, carried out by a certified expert, to help you understand how your building should be renovated in the coming years to meet the obligations of 2033-2045-2050.

Avant le 1er janvier 2031, chaque unité de logement devra se munir d’un certificat PEB. Ce document sera la référence pour déterminer la stratégie de rénovation obligatoire à mettre en œuvre.

Pour le 1er janvier 2033, toutes les passoires énergétiques (unités F et G) au sein de la copropriété devront avoir été rénovées. Si cela n’est pas respecté, des amendes (expliquées plus bas), seront appliquées.

A partir de 2045, il faudra atteindre un PEB C et pour 2050, un PEB C+.

41% des biens à Bruxelles ne sont pas conformes à l’objectif 2033 et plus de 80% ne sont pas conformes à l’objectif 2050. Cette obligation de la région découle des objectifs européens de neutralité carbone d’ici 2050.

Tous les appartements de la copropriété en dessous d’un PEB E- devront payer des amendes dès 2033 (+40% des biens résidentiels à Bruxelles sont concernés). Pour le calcul des amendes on prend plusieurs critères : les m² de l’unité concernée multiplié par la consommation théorique du certificat PEB – 275Kwh/m²/an (avec un plafond max de 125 points) et encore multiplié par un ratio de 2,5. Le résultat donne le montant de l’amende par appartement. Pour un appartement de classe G de 100m², l’amende sera de maximum 31 250€.

As part of our PEB audits, we systematically calculate the fines and provide you with the means to avoid them.

If each owner remains responsible for the private parts of their property (ventilation systems, window frames, etc.), all co-owners are jointly responsible for the renovation of the common areas. This means that for all apartments with an energy performance certificate (EPC) lower than E within your building, fines (starting in 2033) will be imposed on the condominium, and the various co-owners will be jointly liable for paying them.